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PAN-Aadhaar Card Linking: पैन-आधार लिंक को लेकर अपडेट, अब देना होगा 20% TDS

PAN-Aadhaar Card Linking: घर खरीदने वालों के लिए अब परेशानी हो सकती है। अगर आप प्रॉपर्टी खरीदने जाते हैं तो आपको टैक्स भी देना होगा। खासकर फीस का भुगतान टीडीएस के रूप में करना होगा। लेकिन, अगर पैन-आधार लिंक (PAN-Aadhaar Card Linking) नहीं है तो नए इनकम टैक्स नियमों के मुताबिक आपको भारी टैक्स चुकाना पड़ सकता है। ऐसे में अगर आपने अभी तक पैन-आधार को लिंक नहीं किया है तो घर खरीदना मुश्किल हो सकता है।

PAN-Aadhaar Card Linking

अगर आप 50 लाख रुपये से ज्यादा की प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो उस पर 1 फीसदी टीडीएस देना होता है। इसमें खरीदार को केंद्र सरकार को 1% और विक्रेता को 99% टीडीएस देना होता है। लेकिन, अगर पैन-आधार लिंक नहीं है तो खरीदार को 1% टीडीएस के बजाय 20% टीडीएस देना होगा। पैन-आधार लिंक (PAN-Aadhaar Card Linking) करने की समय सीमा खत्म हो गई है और समय सीमा खत्म होने के बाद आयकर विभाग ने नोटिस भेजना शुरू कर दिया है। 50 लाख रुपये से अधिक की संपत्ति खरीदने वालों को विभाग नोटिस भेज रहा है।

जाने क्या है मामला?

आयकर अधिनियम की धारा 139 एए के प्रावधानों के तहत, आयकर रिटर्न में आधार को लिंक करना अनिवार्य है। लेकिन, विभाग को ऐसे कई मामले मिले हैं जहां पैन-आधार लिंक नहीं है। ऐसे सैकड़ों घर खरीदारों को आयकर विभाग की ओर से नोटिस जारी किया गया है। आधार-पैन लिंक करने की समय सीमा 31 मार्च 2022 थी। इस समय सीमा तक आधार को मुफ्त में लिंक किया जा सकता था। लेकिन, जो लोग पैन-आधार को लिंक नहीं कराते हैं उन्हें कई मोर्चों पर अधिक टैक्स का सामना करना पड़ रहा है। मौजूदा व्यवस्था में पैन-आधार लिंकिंग भी की जा सकती है। लेकिन, इसके लिए 1000 रुपये विलंब शुल्क देकर ही लिंक (PAN-Aadhaar Card Linking) कराना होगा।

PAN-Aadhaar Card Linking: पैन-आधार लिंक को लेकर अपडेट, अब देना होगा 20% TDS

इन लोगों का फंसा रिफंड

दरअसल, आयकर विभाग ने ऐसे कई घर खरीदारों को 20 फीसदी टीडीएस का नोटिस भेजा है। पैन लिंक न होने की वजह से उन्हें 20 फीसदी टीडीएस भरने का नोटिस मिला है। जब तक पैन लिंक नहीं होगा तब तक 20 फीसदी टीडीएस देना होगा। आयकर विभाग ने ऐसे करदाताओं के रिफंड की प्रक्रिया नहीं की है, जिन्होंने अभी तक पैन को लिंक नहीं किया है और उनके नाम पर संपत्ति पंजीकृत है। ऐसे करदाताओं को रिफंड तभी जारी किया जाएगा जब 20 प्रतिशत टीडीएस का भुगतान किया जाएगा।

ऐसे करे अपने पैन-आधार को लिंक | PAN-Aadhaar Card Linking

  • पैन-आधार को लिंक करने के लिए इनकम टैक्स की ई-फाइलिंग वेबसाइट पर जाएं।
  • साइट पेज के बाईं ओर आपको क्विक लिंक्स का विकल्प मिलेगा। यहां आपको ‘लिंक आधार’ विकल्प पर क्लिक करना होगा।
  • यहां आपको अपना पैन, आधार नंबर और नाम दर्ज करना होगा। यह जानकारी देने के बाद आपको एक ओटीपी भेजा जाएगा।
  • ओटीपी डालने के बाद आपका आधार और पैन लिंक हो जाएगा।
  • ध्यान रखें कि आयकर विभाग यह देखने के लिए आपके विवरण को क्रॉसचेक करता है कि आपके आधार और पैन की जानकारी वैध है या नहीं।

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