Unknown Law Facts: ভারতে সম্পত্তি এবং উত্তরাধিকারের কথা আসলে, প্রায়শই একটি প্রশ্ন ওঠে যে বাবা-মা কি তাদের মেয়েকে তাদের সম্পত্তি থেকে উচ্ছেদ করতে পারেন? এই প্রশ্নের উত্তর সহজবোধ্য নয় কারণ এর সাথে অনেক আইনি দিক জড়িত। এর মধ্যে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হল সম্পত্তির ধরণ অর্থাৎ স্ব-অর্জিত বা পৈতৃক সম্পত্তি। স্ব-অর্জিত সম্পত্তি যা বাবা-মা তাদের নিজস্ব অর্থ এবং কঠোর পরিশ্রমের মাধ্যমে উপার্জন করেন। তাদের এর উপর সম্পূর্ণ কর্তৃত্ব রয়েছে এবং তারাই সিদ্ধান্ত নেয় কে এর মালিক হবে। একই সাথে, পৈতৃক সম্পত্তি বলতে যা পূর্বপুরুষদের কাছ থেকে পাওয়া যায় এবং হিন্দু উত্তরাধিকার আইন ২০০৫ এর পর, কন্যারাও এতে সমান অধিকার পান।
২০০৫ সালের হিন্দু উত্তরাধিকার আইনের আগে, পৈতৃক সম্পত্তিতে কন্যাদের অধিকার খুবই সীমিত ছিল। কিন্তু, ২০০৫ সালের পর পরিবর্তন এসেছে এবং এখন মেয়েরাও ছেলেদের মতো সমান অধিকার পেয়েছে। এই আইনের অধীনে, কন্যারা এখন জন্ম থেকেই পৈতৃক সম্পত্তির উপর অধিকার পাবে। এর অর্থ হলো, বাবার পৈতৃক সম্পত্তির উপর যেমন একজন ছেলের অধিকার আছে, তেমনি একজন মেয়েরও সমান অধিকার আছে। তিনি কেবল উত্তরাধিকারের অধিকারী নন, বরং সম্পত্তির বিভাজনও দাবি করতে পারেন। এর মানে হল, বাবা-মা চাইলেও, তারা তাদের ইচ্ছানুযায়ী তাদের সন্তানদের পৈতৃক সম্পত্তি থেকে উচ্ছেদ করতে পারবেন না।
Waqf Amendment Bill: ওয়াকফ বোর্ডে কোন ধর্মের মানুষ অন্তর্ভুক্ত? এতে সরকারের ভূমিকা কী?
ভারতে সম্পত্তি থেকে কন্যাকে কীভাবে উচ্ছেদ করবেন?
যদি বাবা-মা তাদের মেয়েকে তাদের স্ব-অর্জিত সম্পত্তি থেকে উচ্ছেদ করতে চান, তাহলে তাদের কিছু আইনি পদক্ষেপ নিতে হবে:
- আইনি নোটিশ পাঠানো: প্রথমত, বাবা-মা একজন আইনজীবীর মাধ্যমে মেয়েকে বাড়ি বা সম্পত্তি খালি করার জন্য নোটিশ পাঠাতে পারেন।
- দেওয়ানি আদালতে মামলা: নোটিশ দেওয়া সত্ত্বেও যদি মেয়ে বাড়ি খালি না করে, তাহলে বাবা-মা সিভিল কোর্টে গিয়ে উচ্ছেদের মামলা করতে পারেন। আদালত তদন্ত করবে যে মেয়ের সেই সম্পত্তির উপর কোনও আইনি অধিকার আছে কিনা।
- প্রবীণ নাগরিকদের জন্য: যদি বাবা-মায়ের বয়স ৬০ বছর বা তার বেশি হয়, তাহলে তারা ২০০৭ সালের বাবা-মা ও প্রবীণ নাগরিকদের ভরণপোষণ ও কল্যাণ আইনের অধীনে গঠিত রক্ষণাবেক্ষণ ট্রাইব্যুনালে অভিযোগ দায়ের করতে পারবেন। এই ট্রাইব্যুনালটি বিশেষভাবে বয়স্ক বাবা-মায়ের সাহায্য করার জন্য তৈরি করা হয়েছে, এতে ২১ দিনের মধ্যে রায় দেওয়ার বিধান রয়েছে। যদি ট্রাইব্যুনাল মনে করে যে মেয়েটি বাবা-মায়ের সাথে খারাপ আচরণ করছে, তাহলে তাকে সম্পত্তি খালি করার নির্দেশ দেওয়া যেতে পারে।
মেয়ে যদি মনে করে যে উচ্ছেদ অন্যায়, তাহলে সে কী করতে পারে?
যদিও পিতামাতার স্ব-অর্জিত সম্পত্তির উপর পূর্ণ অধিকার রয়েছে, তার অর্থ এই নয় যে কন্যা সম্পূর্ণরূপে অসহায়। যদি কোনও মেয়ের মনে হয় যে তাকে কোনও বৈধ কারণ ছাড়াই ঘর থেকে বের করে দেওয়া হচ্ছে, তাহলে সে আদালতে এর বিরুদ্ধে আপিল করতে পারে। যদি মেয়ে অবিবাহিত হয় এবং তার নিজস্ব আয় না থাকে, তাহলে তার অবস্থান আরও শক্তিশালী হয়ে উঠবে। ১৯৫৬ সালের হিন্দু দত্তক ও ভরণপোষণ আইন অনুসারে, একজন পিতার তার অবিবাহিত কন্যার যত্ন নেওয়া আইনগত কর্তব্য, বিশেষ করে যদি সে আর্থিকভাবে নির্ভরশীল হয়।
