Home Loan EMI: स्वतःचं घर असावं, हे प्रत्येकाचं स्वप्न असतं. अनेक वर्षांची मेहनत, बचत आणि योजना करूनच हे स्वप्न पूर्ण होतं. पण आजकालच्या महागाईच्या काळात आपल्यापैकी बहुतांश लोक होम लोन घेऊनच हे स्वप्न साकार करत असतात. घर घेताना 80 ते 90 टक्के लोकांना कर्ज घ्यावं लागतं आणि ते उर्वरित रक्कम स्वतःच्या बचतीतून भरतात. मात्र घर घेण्याच्या या प्रवासात एक अशी चूक होते, जी पुढे जाऊन आपल्याला आर्थिकदृष्ट्या खूपच महागात पडते आणि त्याचे सर्वात मोठे परिणाम Loan EMI वर होतात.
Loan EMI वाढल्यावर बँका का वाढवतात लोनची मुदत
जेव्हा तुम्ही Loan EMI भरायला सुरुवात करता, तेव्हा सुरुवातीला ती ठराविक रकमेची असते. पण ही EMI बहुतांश वेळा फ्लोटिंग व्याजदरावर आधारित असते. म्हणजेच रेपो रेट वाढला, की तुमच्या होम लोनवरील व्याजदरही वाढतो. मात्र बँका तुमची EMI तशीच ठेवतात आणि त्याऐवजी तुमच्या कर्जाची मुदत वाढवतात हीच ती मोठी चूक जी अनेक Home Loan EMI भरत असलेल्या ग्राहकांकडून केली जाते.
उदाहरणार्थ, ८% दराने घेतलेलं ₹३० लाखांचं होम लोन जर ५ वर्षांनंतर ११% दराने जाऊ लागलं, तर EMI वाढवण्याऐवजी बँका तुमचं १५ वर्षांचं उरलेलं कर्ज २५-२८ वर्षांपर्यंत वाढवतात. यामुळे तुम्हाला कळतं तेव्हा उशीर झालेला असतो कारण Loan EMI भरत असताना तुम्ही व्याजाचं दुप्पट भरत असता, आणि मूळ रक्कम फारच हळू कमी होत असते.
Loan EMI चं नियोजन नसेल तर स्वप्न होतं आर्थिक ओझं
खरंतर घर घेणं ही आनंददायक गोष्ट असते. पण जर Loan EMI योग्य पद्धतीने व्यवस्थीत केली गेली नाही, तर तेच स्वप्न आर्थिक ओझं बनतं. बँका मुद्दाम EMI वाढवण्याऐवजी लोन टर्म वाढवतात, कारण त्यांना जास्त काळ व्याज मिळाल्याने नफा होतो. पण यामुळे ग्राहकांच्या खिशाला चटका लागतो आणि त्यांच्या भविष्यकालीन योजनांवरही परिणाम होतो.
Loan EMI वाढून लोन टर्म टाळायची असेल तर काय कराल?
जर तुम्हाला असं टाळायचं असेल की तुमची Home Loan EMI फक्त काळ वाढवूनच फेडावी लागेल, तर प्रत्येक वेळी जेव्हा रेपो रेट किंवा व्याजदर वाढतो, तेव्हा बँकेला स्पष्ट सांगावं “माझी EMI वाढवा, पण टर्म वाढवू नका.” होय, तुम्हाला कदाचित दरमहा थोडी जास्त रक्कम द्यावी लागेल, पण त्यामुळे एकूण व्याजाचा भार खूपच कमी होईल आणि तुम्ही नियोजित वेळेत कर्जमुक्त होऊ शकाल.
अनेक ग्राहक ही गोष्ट विसरतात आणि बँकेच्या निर्णयावर चालत राहतात. हीच चूक लोन फेडण्यासाठी लागणारा वेळ दुप्पट करते. म्हणूनच, Loan EMI व्यवस्थापन ही केवळ आर्थिक शिस्त नाही, तर तुमच्या स्वप्नाच्या सुरक्षेची हमी आहे.
Home Loan EMI ही तुमचं स्वप्न पूर्ण करणारी जबाबदारी आहे
घर हे तुमचं जीवनभराचं स्वप्न आहे. ते साकार करताना घेतलेलं कर्ज आणि त्याची Home Loan EMI तुमच्यावर दीर्घकाळ राहणं आवश्यक नाही. योग्य नियोजन, वेळेवर रीस्ट्रक्चर, आणि बँकेशी स्पष्ट संवाद ठेवल्यास तुम्ही वेळेआधी कर्जमुक्त होऊ शकता. त्यामुळे स्वतःच्या आर्थिक स्वातंत्र्यासाठी Loan EMI कडे गांभीर्याने पाहा आणि लोन घेताना प्रत्येक निर्णय योग्य वेळेत घ्या.
Disclaimer: वरील माहिती सामान्य मार्गदर्शनासाठी आहे. कोणतंही आर्थिक निर्णय घेण्याआधी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला घेणं आवश्यक आहे. बँकांच्या अटी व शर्ती वेळोवेळी बदलू शकतात.
Also Read:
Gold Current Rate 2025 तुमच्यासाठी नफा कमवण्याची संधी
Atal Pension Yojana वय 18-40 दरम्यान गुंतवा आणि वृद्धापकाळात मिळवा लाभ
Income Tax Raid आणि 137% दंड घरी कैश ठेवण्याआधी हे टॅक्स दर नक्की जाणून घ्या
Dailynews24 App :
देश, शिक्षण, मनोरंजन, व्यवसाय अपडेट्स, धर्म, क्रिकेट, जन्मकुंडली याबद्दलच्या ताज्या बातम्या वाचा आणि दररोजच्या हिंदी बातम्या आणि व्हिडिओ लघु बातम्या कव्हरेजसाठी येथे डाउनलोड करा.
